✓ 7 bancos aliados — Tasas vigentes 2026
Crédito hipotecario en Colima
Infonavit, Cofinavit, Fovissste y bancario. Calculadora real y comparador de bancos con tasas vigentes 2026.
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Calculadora real
Mensualidad con datos vigentes Condusef y simulador comparativo entre bancos.
Pre-calificación gratuita
Sabe si calificas antes de visitar desarrollos. Pre-aprobación sin costo.
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No vendemos productos bancarios. Comparamos opciones para que elijas la mejor.
Cofinavit especialidad
Suma Infonavit + banco para alcanzar montos mayores con mensualidad combinada moderada.
Tasas bancarias 2026 en Colima
BBVA 9.85%-11.5%, Banorte 9.95%-11.8%, Santander 10.10%-12.0%, HSBC 10.20%-12.2%, Banregio 9.75%-11.4%, Scotiabank 10.05%-11.9%, Banamex 10.15%-12.0%. Varían por perfil, plazo y comisiones.
Cofinavit — el aliado de 2026
Infonavit te da $1.1M, banco complementa con $1.0M, alcanzas casa de $2.1M con enganche mínimo. Mensualidad combinada moderada. Aprovecha tasa baja Infonavit + monto bancario.
Gastos asociados al crédito
Avalúo $4,000-$8,000. Notario 3-5% del valor. Impuestos 2-3%. Comisión banco 1%. Total adicional 6-8% del precio de la casa. Para casa $2.1M considera $130,000-$170,000 extras.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto puedo solicitar de crédito?+
Depende de ingreso comprobable. Regla típica: mensualidad ≤ 30% de ingreso neto. Ingreso $40,000 → crédito ~$1,300,000 a 20 años 10.5%.
¿Cuánto enganche mínimo piden los bancos?+
Típicamente 10-20% del valor. Con Cofinavit, enganche reducido aprovechando subcuenta Infonavit. Pre-aprobación define enganche real.
¿Qué afecta la aprobación?+
Buró de crédito sano (sin atrasos 6 meses), ingreso comprobable, antigüedad laboral 1-2 años, capacidad de pago, edad al cierre de crédito (máx 65-70 años).
¿Cuánto tarda el proceso?+
Pre-aprobación: 24-72 horas. Aprobación formal: 15-30 días. Avalúo + escritura: adicional 15-30 días. Total típico: 45-60 días desde solicitud hasta firma.
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